Menyewa rumah atau kamar kost adalah salah satu pilihan terbaik bagi seseorang yang belum memiliki cukup anggaran untuk membangun atau membeli rumah. Namun, seringkali menyewa rumah dalam jangka waktu yang panjang dianggap sebagai pemborosan karena uang yang dikeluarkan masuk ke dompet orang lain, bukan untuk aset yang dapat dimiliki untuk jangka panjang.
Menurut Ramit Sethi, seorang jutawan dan bintang Netflix “How to Get Rich”, menyewa rumah tidaklah dianggap sebagai pemborosan atau “buang-buang uang”. Ketika menyewa rumah, seseorang membayar untuk tempat tinggal yang terawat, kenyamanan, serta fleksibilitas untuk meninggalkan properti tersebut setelah masa sewa berakhir.
Saat melihat rumah sebagai investasi, orang seringkali mengabaikan “biaya tersembunyi” dari memiliki properti, seperti biaya pajak properti, asuransi, utilitas, biaya keamanan kompleks, dan perbaikan. Pembayaran KPR juga biasanya disertai dengan tingginya bunga selama beberapa tahun pertama pinjaman.
Ramit Sethi juga mengatakan bahwa tidak perlu memiliki rumah untuk membangun kekayaan. Ia bahkan mengaku bahwa lebih banyak uang yang dihasilkan dari menyewa rumah daripada memiliki rumah. Namun, Sethi juga menyebut bahwa membeli rumah juga bisa menjadi investasi yang baik, terutama dengan nilai rumah yang terus meningkat.
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, Sethi menyarankan untuk melakukan perhitungan dengan hati-hati, termasuk mempertimbangkan biaya peluang untuk memiliki properti dibandingkan dengan investasi lainnya. Membeli properti adalah keputusan besar dalam hidup, sehingga perlu dipikirkan secara matang sebelum mengambil keputusan.
Ada juga pertimbangan gaya hidup yang perlu dipertimbangkan saat membeli rumah, seperti rencana untuk pindah dalam beberapa tahun, kebutuhan akan tempat yang lebih besar untuk keluarga, atau keinginan untuk pindah ke lingkungan yang berbeda. Jika memiliki pertimbangan-pertimbangan tersebut, menyewa rumah mungkin lebih cocok karena memberikan fleksibilitas dalam membuat keputusan.
Dalam kesimpulannya, Ramit Sethi menyarankan untuk tidak melihat hanya dari satu sudut pandang saat mempertimbangkan pembelian rumah, namun memperhitungkan berbagai faktor termasuk biaya peluang dan gaya hidup.
